Alte Bank.
Neues Leben.
Wir schaffen Raum für das, was unser Dorf braucht.
Das Gebäude
Wo einst Tresore standen, öffnen wir heute Türen für neue Visionen.
Die ehemalige Bankfiliale im Herzen von Reinstetten wird zu einem lebendigen Zentrum für Gewerbe und Gemeinschaft. Lichtdurchflutete Räume treffen auf solide Bausubstanz — eine seltene Kombination, die Raum für Ideen lässt.
Uns ist eine langfristige Partnerschaft wichtig: Gemeinsam entwickeln wir ein Raumkonzept, das zu Ihrem Vorhaben passt — und zu einem lebendigen Ortskern beiträgt. Dabei müssen Sie nicht die ganze Fläche übernehmen: Auch Teilflächen ab ca. 150 m² sind möglich.
Die Flächen
Zwei Etagen, eine denkwürdige Geschichte — und Raum, der sich Ihren Plänen anpasst.
Zur Vermietung · Erdgeschoss
Raum für Ihren nächsten Schritt
Ca. 320 m² im gesamten Erdgeschoss
Gesamt- oder Teilfläche · Preis auf Anfrage
Einladend für Ihre Kunden. Vielseitig für Ihre Ideen.
Mitten in Reinstetten bieten die ehemaligen Bankräume eine besondere Verbindung aus großzügigem Empfang, hellen Einzelräumen und wertigen Glas-Holz-Elementen. Klimatisierung, wertige Beleuchtung und vorhandener Stauraum schaffen eine attraktive Ausgangsbasis für Ihren neuen Standort.
Ob Büro, Kanzlei, Beratung, Gesundheitsdienstleistung oder Ihre ganz eigene Idee: Wir sind offen für unterschiedliche Nutzungen. Auch Teilflächen ab ca. 150 m² sind möglich. Die passende Aufteilung, nötige Anpassungen und gegebenenfalls erforderliche Genehmigungen besprechen und prüfen wir gemeinsam.
Vorhandene Möbel und Schränke können nach Absprache übernommen werden, müssen aber nicht. Sie können die bestehende Einrichtung nutzen oder Ihr eigenes Konzept mitbringen.
Erdgeschoss & Teilfläche anfragenWas die Räume besonders macht
- Großzügige Fensterflächen und verstellbare Vertikallamellen in mehreren Räumen
- Decken-Klimageräte für angenehme Raumtemperaturen — auch im Sommer
- Integrierte und indirekte Beleuchtung
- Glas-Holz-Raumtrennungen mit Sichtschutz — Tageslicht und separate Arbeitsbereiche
- Acht Büroräume und zwei großzügige Foyerbereiche
- Bewegliche Glaswand zwischen den Foyerbereichen im Plan ausgewiesen
- Raumhohe Einbauschränke, Sideboards und Boden- bzw. Wandanschlüsse für flexible Nutzungen
- Direkter Eingang; Teilflächen ab ca. 150 m² nach Abstimmung möglich
Funktion, Übernahme und Anpassungen der vorhandenen Ausstattung werden bei der Besichtigung abgestimmt.
Offener Empfang. Separate Arbeitsbereiche.
Der Plan zeigt acht Büros von 9,3 bis 28,9 m², zwei Foyerbereiche mit 37,6 und 86,9 m² sowie Flure, Lager und Technik. Zwischen den Foyerbereichen ist eine bewegliche Glaswand eingezeichnet — eine interessante Grundlage für unterschiedliche Raumkonzepte.
Planstand: 07.10.2026. Die beschrifteten Raumflächen summieren sich auf 313,3 m². Der Plan zeigt den Bestand, keine zugesicherte künftige Aufteilung. Vertragliche Mietfläche, Teilflächenabgrenzung und Sanitärnutzung werden individuell abgestimmt.
Grundriss EG als PDF öffnenEnergiebedarfsausweis für Nichtwohngebäude (Bankgebäude): Endenergiebedarf Wärme 107,8 kWh/(m²·a), Strom 17,0 kWh/(m²·a). Heizung: Erdgas E. Baujahr: 1970 (geschätzt, mehrfach erweitert). Gültig bis 28.07.2036. Die Werte beziehen sich auf den bezeichneten Gebäudeteil, nicht allein auf das Erdgeschoss; der Ausweis liegt zur Besichtigung vor.
Zur Vermietung · 1. Obergeschoss
Gewerberäume mit Charakter
Ca. 330 m² im gesamten Obergeschoss · verfügbar ab Januar 2027
Ihr nächster Arbeitsplatz braucht kein Schema F.
Im Herzen von Reinstetten bietet die ehemalige Bank Raum für Ihre nächsten Schritte: helle Büros, separate Besprechungsbereiche und eine bestehende Ausstattung mit wertigen Glas- und Holzelementen. Ob Büro, Kanzlei, Planungsbüro oder Dienstleistung — wir besprechen Ihr Vorhaben offen und entwickeln gemeinsam eine passende Aufteilung.
Sie müssen nicht die ganze Etage mieten. Auch Teilflächen sind möglich; Größe, Aufteilung und Anpassungen stimmen wir mit Ihnen ab. Andere Nutzungsideen sind willkommen — ihre Umsetzbarkeit und gegebenenfalls nötige Genehmigungen prüfen wir gemeinsam.
Vorhandene Möbel können nach Absprache übernommen werden, müssen aber nicht. Sie entscheiden, ob Sie mit der bestehenden Einrichtung starten oder Ihr eigenes Konzept mitbringen.
Besichtigung & Teilfläche anfragenWas die Räume besonders macht
- Große Fensterflächen, teilweise über Eck — viel Tageslicht und verstellbarer Sicht- und Sonnenschutz
- Decken-Klimageräte für angenehme Raumtemperaturen — auch im Sommer
- Verglaste Raumtrennungen mit Sichtschutz — Offenheit und separate Arbeitsbereiche
- Bestehende Büro- und Besprechungsräume, WC-, Lager- und Aktenbereiche laut Grundriss
- Einbauschränke, Arbeitsplatzleuchten und Boden- bzw. Wandanschlüsse für flexible Arbeitsplätze
- Besprechungsraum mit Konferenztisch, Bestuhlung und Deckenprojektor; Teeküchenbereich mit Kühlgeräten
- Zugang über das Treppenhaus; Stellplätze vorhanden — Zuordnung nach Absprache
- Schließ- und Alarmanlage vorhanden — Nutzung und Umfang nach Abstimmung
Umfang, Funktion und eine mögliche Übernahme der vorhandenen Ausstattung werden bei der Besichtigung abgestimmt.
Eine Etage. Viele Möglichkeiten.
Der Bestandsplan zeigt sieben als Büro bezeichnete Räume, drei Besprechungsräume sowie ergänzende Lager-, Akten- und WC-Bereiche. Eine gute Grundlage für konzentriertes Arbeiten, Austausch im Team oder mehrere aufeinander abgestimmte Teilbereiche.
Planstand: 07.10.2026. Die beschrifteten Raumflächen summieren sich auf 325,2 m², ohne separat ausgewiesene Treppenhausfläche. Der Plan zeigt den Bestand, keine zugesicherte künftige Aufteilung. Die vertragliche Mietfläche und die Abgrenzung von Teilflächen werden individuell vereinbart.
Grundriss als PDF öffnenEnergieangaben · Bankgebäude
- Ausweisart
- Energiebedarfsausweis für Nichtwohngebäude
- Endenergiebedarf Wärme
- 107,8 kWh/(m²·a)
- Endenergiebedarf Strom
- 17,0 kWh/(m²·a)
- Wesentlicher Energieträger Heizung
- Erdgas E
- Baujahr Gebäude
- 1970 (geschätzt, mehrfach erweitert)
- Gültig bis
- 28.07.2036
Die Kennwerte beziehen sich auf den im Ausweis bezeichneten Gebäudeteil „Bankgebäude“, nicht allein auf das Obergeschoss. Sie sind keine Prognose Ihrer tatsächlichen Verbrauchskosten. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Flexible Raumkonzepte
Sie bestimmen die Größe — wir gestalten die Räume danach.
Ob kompakte Teilfläche ab ca. 150 m² oder größere zusammenhängende Fläche bis ca. 300 m²: Die bestehende Raumstruktur der ehemaligen Bank lässt sich mit überschaubarem Aufwand an Ihr Konzept anpassen. Bestehende Verglasungen, Räume und Anschlüsse sind dabei eine solide Grundlage — kein Rohbau, sondern Raum mit Charakter.
Zahnarzt, Physiotherapie, Ergotherapie oder ein Gesundheitszentrum
Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen oder Bürogemeinschaften
Architektur-, Ingenieur- oder Baubüros mit Kundenverkehr
Handel, Dienstleistung, Kursräume — sprechen Sie uns an
Bereits vor Ort · hinterer Gebäudeteil
Schon da: Mathias Getränkemarkt.
Ca. 250 m² · geführt von Mathias Beck seit 2019 · bleibt bestehen
Im hinteren Gebäudeteil ist der Standort bereits heute belebt: Mathias Beck betreibt den Mathias Getränkemarkt seit 2019 — mit rund 250 m², hervorragender Getränkeauswahl und einer sehr guten Frequenz. Der Markt bleibt bestehen und ist seit Jahren ein fester Anlaufpunkt in Reinstetten. Genau diese bestehende Frequenz ist ein Grundstein des Gesamtkonzepts — und wird durch den geplanten Dorfladen in der Alten Molke noch verstärkt.
Für Vereine, Firmen, Gastronomie, Privathaushalte und Jugendbuden — Lieferung und Kühlung für Feste jeder Größe.
Pakete abgeben und abholen, direkt vor Ort im Ortskern von Reinstetten.
Gasflaschen für Haushalt, Gastronomie und Gewerbe — immer griffbereit beim Einkauf.
Mehr über das Angebot finden Sie auf der Website des Getränkemarkts: www.mathias-getraenkemarkt.de
Alte Molke · rechter Gebäudeteil
Ein Dorfladen für Reinstetten.
Etwas über 100 m² für Nahversorgung und Begegnung · in Planung
Im rechten Gebäudeteil, der ehemaligen Molke — liebevoll „Alte Molke“ genannt — realisieren wir einen Dorfladen auf etwas über 100 m². Damit bekommt die Versorgung im Ort einen festen Platz: nah am Alltag der Menschen, mit kurzen Wegen und Raum für persönliche Begegnungen. Ein Vorhaben, das die Dorfstruktur stützt und den Ortskern belebt und aufwertet.
Mehr Leben vor der Tür. Mehr Chancen für Ihr Unternehmen.
Ein Dorfladen ist ein starker Frequenzbringer: Einkäufe schaffen regelmäßige Besuchsanlässe und machen den Standort zu einem Teil des täglichen Lebens. Zusammen mit dem bestehenden Getränkemarkt entsteht ein attraktiver Anlaufpunkt — nicht nur für einen einzelnen Besuch, sondern für wiederkehrende Wege in den Ortskern.
Für Praxen, Büros und Dienstleister in den ehemaligen Bankräumen bedeutet das: mehr Aufmerksamkeit für den Standort, zusätzliche Berührungspunkte mit potenziellen Kunden und die Möglichkeit, Termine und Einkäufe bequem zu verbinden. Sie mieten nicht nur Räume, sondern werden Teil eines lebendigen Umfelds, in dem sich Versorgung und Unternehmen gegenseitig stärken.
Die Bilder zeigen eine mögliche Gestaltung als KI-Visualisierung, keinen bereits eröffneten Laden. Sortiment und Ausbau sind noch nicht verbindlich festgelegt.
Fallbeispiele
Könnte so Ihre neue Zahnarztpraxis aussehen?
Das Erdgeschoss der ehemaligen Bank war über Jahre als Zahnarztpraxis im Einsatz — die lichtdurchfluteten Räume, die großzügigen Foyerbereiche und die vorhandene Technik passen fast, als wären sie dafür gemacht. Die folgenden Darstellungen zeigen beispielhaft, wie eine Praxis hier entstehen könnte: mit Empfang im Foyer, Behandlungszimmern in den hellen Seitenräumen und einem Eingang, der mitten im Ort liegt.
Das großzügige Foyer bietet Platz für einen einladenden Empfang — mit Tageslicht, Glas-Holz-Elementen und Klima für angenehme Temperaturen.
Helle, ruhige Räume mit Fenstern und bestehenden Anschlüssen lassen sich mit überschaubarem Aufwand für praxisgerechte Nutzungen herrichten.
Oder Ihre neue Physiotherapie-Praxis?
Gesundheitsangebote passen besonders gut ins Erdgeschoss: ebenerdig erreichbar, gut sichtbar und mit hellen Räumen, die Tageslicht und Platz für Bewegung bieten. Ob Physiotherapie, Ergotherapie oder ein ähnliches Angebot — die ehemaligen Bankräume geben einer solchen Praxis eine Bühne mitten in Reinstetten, wo die Nachbarschaft täglich vorbeikommt.
Mit eigenem Eingang im Erdgeschoss und Beschilderung zur Straße wird die Praxis zum selbstverständlichen Teil des Ortsbilds.
Das großzügige Foyer bietet Raum für einen einladenden Empfang mit Wartebereich — für einen entspannten Start in jede Behandlung.
Ihre Praxis, Ihr Büro oder eine andere Idee — wir entwickeln das Raumkonzept gemeinsam mit Ihnen. Teilflächen sind möglich, vorhandene Möbel können übernommen werden, müssen aber nicht.
Ihre Idee anfragenDie gezeigten Bilder sind KI-generierte Visualisierungen einer möglichen Nutzung — sie zeigen keinen bestehenden Mieter und keine zugesicherte Ausbauplanung. Genehmigungen, Anpassungen und die konkrete Aufteilung stimmen wir gemeinsam mit Ihnen ab.
Das Dorfkonzept
Mehr als Quadratmeter: Ein Haus, das für Reinstetten arbeitet.
Einkaufen, arbeiten, wohnen und sich begegnen: Wir bringen zusammen, was einen lebendigen Ortskern ausmacht. Die ehemalige Bank und die Alte Molke werden gemeinsam zu einem Standort, der Reinstetten stärkt — und Unternehmen neue Perspektiven bietet.
Der Dorfladen in der Alten Molke ergänzt den bestehenden Getränkemarkt: Versorgung vor Ort, kurze Einkaufswege und mehr Anlässe, regelmäßig ins Dorfzentrum zu kommen.
Geplante Wohneinheiten im Gebäude, gegebenenfalls auch betreutes Wohnen — für Generationen, die hier bleiben wollen.
Gewerbe, Versorgung und Wohnen ergänzen sich zu einem lebendigen Zentrum — mit kurzen Wegen und echtem Miteinander.
Die Alte Bank fragt
Was wünscht
ihr euch hier?
Mitmachaktion bis 31. Januar 2027
Eure Ideen geben der Alten Bank neues Leben.
Welche Praxis, welches Angebot, welcher Treffpunkt fehlt? Bring deinen Wunsch ein — gerne mit einem konkreten Anbieter.
Das kannst du gewinnen
12 Monate Bierabo
Wir verlosen ein Jahresabo bei Mathias Getränkemarkt: jeden Monat ein Standardkasten deiner Wahl — auch alkoholfrei. Februar 2027 bis Januar 2028.
Zusätzlich: Ideen-Prämie
1.000 € Gutschein
Für Mathias Getränkemarkt oder den künftigen Dorfladen, wenn dein vorgeschlagener Interessent bis Ende 2028 einen Mietvertrag abschließt. Der erste passende Vorschlag zählt; gemäß Teilnahmebedingungen.
Kostenlos · ohne Kaufpflicht · ab 18 Jahren · Teilnahmebedingungen
Kontakt
Lassen Sie uns über Ihre Pläne sprechen.
Erzählen Sie uns kurz, was Sie vorhaben — wir melden uns mit konkreten Vorschlägen für Ihre Fläche und laden Sie gerne zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.